Klinkt het te bot als ik zeg…………te hoog ?
Je zult echt zelf moeten gaan kijken en voor jezelf afwegen of het pand de vraagprijs waard is. Kroaten vragen graag de hoofdprijs, soms betaal je per vierkante meter meer dan in Nederland, terwijl er geen enkele economische activiteit te bekennen is. De enige waarde is de zee en voor de huuropbrengst hoef je het niet te doen.
Zou je de huuropbrengst, volgens de algemene regels, vermenigvuldigen met 12 dan zou je uitkomen op de normale verkoopprijs. Je zult echter al snel merken dat de vraagprijs ettelijke malen hoger ligt.
En eenmaal gekocht krijg je te maken met de bureaucratie van Kroatië, moet je wel klaar voor zijn en trek in hebben.
Ik heb zelf goede ervaringen met Middelland Croatia, de website is www.middellandcroatia.com
Dit is een Nederlandse makelaar gespecialiseerd in huizen aan de Kroatische kust. Ze werken nauw samen met juristen in Kroatië, zodat alles goed gecheckt wordt vooraf. Ik vond ze erg betrouwbaar en wel zo handig om alles in je eigen taal te kunnen doen.
Een richtprijs geven is natuurlijk erg moeilijk en hangt af van veel factoren. Je moet de situatie echt ter plekke gaan bekijken om een goede inschatting te kunnen maken.
Laurens
www.villasanmarko.com
Noel,
Voor je ook maar iets koopt zou ik je willen adviseren om eerst de wetgeving goed te checken en van de huizen werkelijk alle vergunningen driedubbel te controleren.
Kijk even op deze site (hoop dat je Engels goed is) en dan krijg je een idee van de valkuilen n.a.v. de recentelijk gewijzigde wetten.
http://visitcroatia.proboards.com/index.cgi?board=property&action=display&thread=8249&page=1
http://visitcroatia.proboards.com/index.cgi?board=property&action=display&thread=7780
Er zijn nieuwe wetten, welke niet voor de bestaande huiseigenaren gaan gelden, maar wel voor nieuwe huiseigenaren.
Koop een huis als je dat wilt, maar wees gewaarschuwd.
Wij zijn een paar uit Belgie, wij zijn 50 jaar en wij zijn begonnen aan onze plannen, te verhuizen naar Croatia. Wij zoeken zoveel mogelijk informatie hieromtrent. Wij zoeken ook een doel nog, want wij zijn te jong om te rentenieren. Hans zoekt in de branche van Varen en Vissen of eilandenbezoek met boot. Katty zoekt iets, met dieren. Momenteel is Hans gevangenisbewaker, Katty begeleidster van kinderen met een achterstand, en ervaren ruiter en lesgeefster.Ook hondenverzorgster. We willen een kleine boerderij huren (later zien we wel of we iets kopen) en zien ons wonen op een helling buiten het centraal gebied ergens rond Zadar,Tribunj.
Onze kinderen zijn gehuwd. Gr en alle hulp welkom
Doorzoek het forum
Zoeken met Startpagina
Startpagina Thema's