Doorzoek het forum
Zoeken met Startpagina
Startpagina Thema's
JaPa :o)
Robert,
Wat ik begrepen heb is, dat ze het in 2012 serieus gaan aanpakken., en dat ze het geen jaren laten voortmodderen.
Dus er zal veel onrust ontstaan!
JaPa.
Ze zijn serieus bezig hiermee !
Bij ons in de straat heeft iemand al de muur die hij om zijn grond had gebouwd(en daar wel iets mee gesmokkeld) moeten afbreken en zeker het stuk bij het strand. Het is een huis wat pal aan zee staat.
Bij iedereen is er bekeken of alles wel klopt en er geen illegaal bouw is. Is het ok, wordt er een of ander teken geplaatst dat het ok is en dat er gecontroleerd is.
Dat gebeurt overal.
Aan de overkant van de weg bij ons huis, was men enthousiast begonnen met een parkeerplaats aan de weg te bouwen. Stukje rots weggehakt en alvast een muurtje gebouwd. Dat was in 2007. Nog voordat het muurtje af was, moest het alweer gesloopt worden en de afgegraven grond teruggestort want het zat niet in de bouwvergunning. Nu is de parkeerplaats weer aangelegd, met vergunning, en zelfs wat mooier dan de bewoners oorspronkelijk van plan waren: op advies van dezelfde gemeente nu ook met een trap naar het huis.
Ons eigen huis is iets groter geworden dan gepland, maar dat ontdek je pas als alles wordt opgemeten. Om toch te voldoen aan de overige voorwaarden van de vergunning, hebben we een ander kavel (met bouwvergunning) geruild tegen een groter kavel achter ons huis. Kosten o.a. de overdrachtsbelasting, maar dat is een lachertje in vergelijking met Nederland.
Ik vraag mij af met welke mensen je zaken hebt gedaan, Gerrit. Wij hebben in totaal nog geen drieduizend euro betaald voor ontwerp plus vergunning plus kadaster plus wijziging bestemmings/streekplan en hadden alles binnen enkele maanden voor elkaar.
Voor diegenen die Kroatisch machtig zijn…
Nezakonito izgrađena građevina legalizira se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.
Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi se nadležnom upravnom tijelu Dubrovačko neretvanske županije, preporučeno poštom na adresu: DUBROVAČKO-NERETVANSKA ŽUPANIJA,Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša
Pred Dvorom 1,20000 DUBROVNIK,ili osobno u pisarnici ili na web stranicama www.dnz.hr.
Zahtjevu se prilaže:
1. Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda,
2. Tri primjerka arhitektonskog snimka izvedenog stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt,
3. Dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine izrađenim po ovlaštenom inženjeru građevinarstva,
4. Uvjerenje policijske uprave o mjestu prijavljenog prebivališta do 21.lipnja 2011.godine ako se radi o građevini iz članka 5. Stavka 1. podstavak 1. i članka 17.stavak 4 Zakona.
5. Dokaz u svrhu obračuna naknade za zadržavanje u prostoru nezakonito izgrađene građevine (izvadak iz zemljišne knjige ili drugi dokaz da podnositelj ima pravo graditi-sudsko rješenje, suglasnost suvlasnika, ugovor i slično).
Rok za podnošenje zahtjeva: do 31.prosinca 2012.godine.
Dodatna pojašnjenja i informacije mogu se dobiti u Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Dubrovačko neretvanske županije na e-mail adresu:
konavle@dnz.hr Ova e-mail adresa je zaštićena od spam robota, nije vidljiva ako ste isključili JavaScript ili telefonski na 020/414-449 ili 020/791-601 ili osobno u uredovno vrijeme rada sa strankama utorkom i četvrtkom od 08,00 do 12,00 sati.
Dit geldt dus voor de regio Cavtat en Dubrovnik. Grote verschillen met elders in Kroatie zullen er niet zijn!
Succes!!!
En voor wie geen Kroatisch verstaat de vertaling van Google Translate:
Illegaal gebouwde gebouwen legaliseren de vaststelling van besluiten op de ingebouwde toestand.
Het verzoek voor de uitgifte van afgeleide toestand van het bevoegde bestuursorgaan van Dubrovnik-Neretva worden, per aangetekende post naar: Dubrovnik-Neretva, Departement Stedenbouw, Bouw-en Milieubescherming
Pre Dvorom 1.20000 DUBROVNIK, of persoonlijk bij de burgerlijke stand of op de website www.dnz.hr.
De aanvraag wordt vergezeld van:
Eerste Geodetische studie om gegevens vast te leggen op de gebouwen, gewaarmerkt door de bevoegde kadastrale kantoren,
Tweede Drie exemplaren van het architectonische beeld built tekeningen opgesteld door een erkende architect,
Derde Bewijs van voldaan aan de belangrijkste voorwaarde van mechanische sterkte en stabiliteit van het gebouw door gekwalificeerde civiel ingenieur,
4e Certificaat van de politie over de woonplaats gerapporteerd door 21 juni 2011 van het geval van een gebouw in artikel 5, Paragraaf 1 alinea 1 en artikel 4 van 17.stavak.
5e Bewijs voor de berekening van de vergoeding voor de tijd doorgebracht in het gebied illegaal gebouwde gebouwen (kadaster certificaat of ander bewijs dat de aanvrager het recht build-beslissing van de rechtbank heeft, mede-eigenaar toestemming, overeenkomst, etc.).
Deadline voor aanvragen: tot 31 december 2012.
Extra uitleg en informatie kan worden verkregen bij de afdeling ruimtelijke ordening, bouw-en milieubescherming, Dubrovnik Neretva in e-mail adres:
konavle@dnz.hr Dit e-mail adres is beschermd tegen spam bots, u heeft Javascript nodig of per telefoon 020/414-449 of 020/791-601 persoonlijk of tijdens de kantooruren van het werk met cliënten op dinsdag en donderdag van 08, 00 tot 12.00 uur.
Wij zijn anderhalve week geleden terug gekomen van 3 weken vakantie uit Kroatië.
Wij hebben in 2007 appartementen verkocht die wij nu verhuren.
Wij hebben alles zelf geregeld maar wel een advocaat in de hand genomen om alle noodzakelijke vergunningen te regelen en niets illegaal te doen.
Van een appartement waarvan de gebruikerspapieren niet aanwezig waren hebben we besloten deze niet te kopen.
Wat het regelen betreft en de instanties. Wij hebben eigenlijk alleen maar aardige en bereidwillige mensen ontmoet die steeds bereid waren om ons te helpen en zaken
voor ons uit te zoeken. En wat dat laatste betreft viel dat niet altijd mee. Bovendien maakten de mensen soms ook een praatje.
Zowel in Krk als in Split. We lopen overal zo binnen, bij de energie, bij de notaris, bij de advocaat noem het maar op.
Zelfs rekeningen hebben ze voor ons bewaard omdat men wist dat wij pas weer over een half jaar terug zouden komen.
Wij hebben tot nu toe voornamelijk alleen maar hardwerkende, verstandige en aardige mensen ontmoet.
Met de aannemer hebben we nu ook nog steeds een goed contact. We hebben de appartementen in de bouw aangekocht en wij zijn meer dan tevreden
op de manier waarop hij al zijn afspraken is nagekomen.
Dit is onze ervaring en het beeld wat wij hebben.
Voor degenen die wat willen beginnen en wat doen, doe niets illegaal, regel de zaakjes naar behoren en laat je goed informeren.
Sommige zaken, het regelen van bouwvergunningen en degelijke kost nu eenmaal tijd dat is in Nederland ook zo.
